和室から洋室（バリアフリー仕様）にリフォーム・改築・改装の標準的な価格

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和室からバリアフリー仕様の洋室にリフォーム・改築・改装の標準的な価格price

和室からバリアフリー仕様の洋室に変更する場合の標準的な価格です。

和室をバリアフリー仕様の洋室に変更

工事の概要

施工床面積: 13.2�u
リフォーム前
床： 畳敷き（６畳間）＋床の間、押入れ
壁： じゅらく仕上げ
天井： 特殊加工化粧合板　天井敷目
建具： 戸襖
リフォーム後
床： 単層フローリング張り
壁： クロス貼り
天井： クロス貼り
建具： ポリエステルフラッシュ戸

リビングと戸襖でつながっている和室をバリアフリーの洋室に変更。同時に床の間、押入れをクローゼット仕様にする。玄関からの上がり近くにあった戸襖の出入り口は塞ぎ、物入れに造り替える。

内装リフォーム工事（和室をバリアフリー仕様の洋室に変更）　見積明細書

名称	規格・仕様		数量	単位	単価			金額
1.解体工事
畳撤去処分	畳床（建材床）　処分共	手間	6	枚	1,801	〜	2,513	10,806	〜	15,081
床組撤去	束立て	手間	13.2	�u	1,866	〜	2,604	24,630	〜	34,372
敷居撤去	引き違い戸	手間	1	カ所	6,484	〜	9,048	6,484	〜	9,048
じゅらく壁はがし	剥離剤共	材工共	39.7	�u	432	〜	603	17,161	〜	23,948
天井ボード撤去		手間	13.2	�u	828	〜	1,156	10,936	〜	15,262
野縁組撤去	木製野縁	手間	13.2	�u	1,542	〜	2,152	20,351	〜	28,400
建具・障子解体撤去		手間	1	式	21,613	〜	30,161	21,613	〜	30,161
1.解体工事　小計								111,981	〜	156,272
2.木工事
床組	大引・根太・根太掛け	材工共	1	式	16,570	〜	23,124	16,570	〜	23,124
窓枠	見付30�o、見込100�o　杉無節	材工共	18.9	m	2,680	〜	3,740	50,652	〜	70,686
幅木	米ツガ無節　高60�o	材工共	15.5	m	1,203	〜	1,679	18,648	〜	26,024
単層フローリング	なら　厚15×幅90�o　塗装品　下地合板共	材料費	13.2	�u	7,286	〜	9,714	96,171	〜	128,229
単層フローリング張り		手間	13.2	�u	2,161	〜	3,016	28,529	〜	39,813
断熱材	硬質ポリウレタン　厚30�o	材工共	13.2	�u	1,153	〜	1,609	15,215	〜	21,234
野縁組	天井野縁組（野縁共）	材工共	13.2	�u	4,380	〜	6,113	57,819	〜	80,687
天井石こうボード張り（GB-R）	厚9.5�o　準不燃　突付け張り工法	材工共	13.2	�u	663	〜	925	8,749	〜	12,209
間仕切壁取付け	物入・廊下仕切壁	材工共	2.5	�u	5,475	〜	7,641	13,688	〜	19,102
金物・補足材			1	式	3,857	〜	5,143	3,857	〜	5,143
クローゼット	クローゼット内部　押入れベニヤ	材工共	2	セット	12,968	〜	18,097	25,935	〜	36,194
クローゼット	棚板・補足木材		1	式	25,714	〜	34,286	25,714	〜	34,286
クローゼット	クローゼット物入れ　枠材	材工共	2	セット	27,376	〜	38,204	54,753	〜	76,409
クローゼット	金物・雑材		1	式	10,286	〜	13,714	10,286	〜	13,714
2.木工事　小計								426,587	〜	586,853
3.建具工事
敷居	米ツガ無節　105×40�o	材工共	1.8	m	3,355	〜	4,610	6,040	〜	8,298
縦枠補修	穴埋め補修・塗装	材工共	2	m	728	〜	1,000	1,456	〜	2,000
開き戸	フラッシュ（シナ合板）　高1800�o	材工共	1	枚	6,551	〜	9,000	6,551	〜	9,000
引き違い戸	フラッシュ（ポリエステル合板）　高1800×幅900�o	材工共	2	枚	18,196	〜	25,000	36,392	〜	50,000
クローゼット扉	フラッシュ　高2350×幅1800�o	材工共	8	枚	12,373	〜	17,000	98,987	〜	136,000
金物・雑材			1	式	30,000	〜	40,000	30,000	〜	40,000
吊込み調整費			1	式	29,114	〜	40,000	29,114	〜	40,000
3.建具工事　小計								208,540	〜	285,298
4.内装工事
壁　左官下地	プラスター塗り	材工共	39.7	�u	1,536	〜	1,970	60,977	〜	78,209
壁クロス貼り	普及品	材工共	39.7	�u	1,101	〜	1,477	43,726	〜	58,640
天井クロス貼り	普及品	材工共	13.2	�u	1,177	〜	1,578	15,534	〜	20,833
4.内装工事　小計								120,237	〜	157,682
合計								867,344	〜	1,186,104
諸経費								173,469	〜	237,221
総計								1,040,813	〜	1,423,325

【注意点】

1)本見積事例は、モデル住宅のリフォーム内容・仕様に基づき、標準的に必要と思われる項目を拾い出したものです。 お住まいの住宅とは同じではありませんから、ご注意ください。
2)足場や養生等の仮設工事、下地補修工事、大型設備の運搬搬入費等は、お住まいの住宅の規模や劣化状況、敷地状況等によって費用が大きく変わってくるため、上記見積りには含んでおりませんので、ご注意ください。 工事途中で追加工事、追加費用の発生によるトラブルを避けるため、必要な項目がすべて入っているか、また契約の際には、解体して初めて判明するような予測不能な場合への対応方法等につき、約定しておくことが重要です。
3)本見積事例では、工事費合計金額の20％を諸経費として計上しています。計上の仕方は施工会社によって異なりますので、ご注意ください。
4)本見積事例の金額は、一般財団法人経済調査会発行の「積算資料ポケット版リフォーム2012」を参考に作成しています。 金額は、資材のグレード、事業者の仕入れ価格等により異なりますので、あくまで参考、めやすとしてお考えください。
5)本見積事例における材料・機器等の仕様は、リフォームにおいて一般的に使用される普及品程度を想定しています。

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