マンションの天井をスケルトンにするリフォーム・改築・改装の標準的な価格【スマイリフォーム】

トップページ　＞　標準価格TOP　＞マンションの天井をスケルトンにする

マンションの天井をスケルトンにするリフォーム・改築・改装の標準的な価格price

マンションの天井をスケルトンにする標準的な価格です。

マンションの天井をスケルトンにする

工事の概要

施工場所　　　　： LDK
天井面積　　　　： 24.4㎡
リフォーム前仕様：石こうボード、ビニルクロス
リフォーム後仕様：石こうボード、和紙クロス、梁現し部分のみ塗装仕上げ
LDKが狭い場合、既存の天井を撤去し、梁を露出させスケルトンにすることで天井を高くし、空間を広げることができる。
断熱・防音性や、電気配線・配管類の経路を確認したうえで計画する。

マンションの天井をスケルトンにする見積明細書

名称	規格・仕様		数量	単位	単価			金額
1.解体工事
既存天井解体撤去		手間	24.4	㎡	2,161	～	3,016	52,735	～	73,594
1.解体工事　小計								52,735	～	73,594
2.電気工事
電気配線　処理	電気工・消耗雑材共	材工共	1	式	16,406	～	25,000	16,406	～	25,000
照明器具　脱着	電気工・消耗雑材共	材工共	1	式	11,813	～	18,000	11,813	～	18,000
2.電気工事　小計								28,219	～	43,000
3.木工事
野縁　19形	＠360	材工共	22.0	㎡	735	～	1,025	16,166	～	22,561
石こうボード張り(GB-R)	厚9.5㎜　準不燃　突付け張り工法	材工共	22.0	㎡	663	～	925	14,582	～	20,349
3.木工事　小計								30,748	～	42,909
4.クロス工事
和紙クロス	土佐和紙程度　下地パテ処理共	材工共	22.0	㎡	1,509	～	2,023	33,193	～	44,515
RC梁表し部分　塗装	アクリル樹脂非水分散形塗料塗り　コンクリート面　3回塗	材工共	9.1	㎡	1,019	～	1,515	9,269	～	13,789
4.クロス工事　小計								42,462	～	58,303
合計								154,164	～	217,806
諸経費								30,833	～	43,561
総計								184,997	～		261,368

※運搬搬入費、養生費、処分費、家具の移動等は別途。

【注意点】

1)本見積事例は、モデル住宅のリフォーム内容・仕様に基づき、標準的に必要と思われる項目を拾い出したものです。お住まいの住宅とは同じではありませんから、ご注意ください。
2)足場や養生等の仮設工事、下地補修工事、大型設備の運搬搬入費等は、お住まいの住宅の規模や劣化状況、敷地状況等によって費用が大きく変わってくるため、上記見積りには含んでおりませんので、ご注意ください。工事途中で追加工事、追加費用の発生によるトラブルを避けるため、必要な項目がすべて入っているか、また契約の際には、解体して初めて判明するような予測不能な場合への対応方法等につき、約定しておくことが重要です。
3)本見積事例では、工事費合計金額の20％を諸経費として計上しています。計上の仕方は施工会社によって異なりますので、ご注意ください。
4)本見積事例の金額は、一般財団法人経済調査会発行の「積算資料ポケット版リフォーム2012」を参考に作成しています。金額は、資材のグレード、事業者の仕入れ価格等により異なりますので、あくまで参考、めやすとしてお考えください。
5)本見積事例における材料・機器等の仕様は、リフォームにおいて一般的に使用される普及品程度を想定しています。