マンション床の張替え（転ばし床＋カーペット→二重床システム＋単層フローリング）リフォーム・改築・改装の標準的な価格【スマイリフォーム】

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マンション床の張替え（転ばし床＋カーペット→二重床システム＋単層フローリング）リフォーム・改築・改装の標準的な価格price

マンション床の張替え（転ばし床＋カーペット→二重床システム＋単層フローリング）標準的な価格です。

マンション床の張替え（転ばし床＋カーペット→二重床システム＋単層フローリング）

工事の概要

施工場所　　　　： LDK
床面積　　　　　： 25.8㎡
リフォーム前仕様：転ばし床、下地合板、カーペット、木製幅木
リフォーム後仕様：乾式遮音二重床、単層フローリング、木製幅木
階下への遮音性能を上げるため、転ばし床を乾式遮音二重床に変更、無垢のフローリングを仕上げ材にして装飾性を高める。

マンションの天井をスケルトンにする見積明細書

工事の概要
施工場所：	LDK
床面積：	25.8㎡
リフォーム前仕様：	転ばし床、下地合板、カーペット、木製幅木
リフォーム後仕様：	乾式遮音二重床、単層フローリング、木製幅木

階下への遮音性能を上げるため、転ばし床を乾式遮音二重床に変更、無垢のフローリングを仕上げ材にして装飾性を高める。

見積明細書

名称	規格・仕様		数量	単位	単価			金額
1.解体工事
既存カーペット撤去	下地が木質材料・タフテッドカーペットの場合	手間	25.8	㎡	453	～	607	11,678	～	15,661
幅木の撤去	木製幅木（ラワン程度）　高60㎜	手間	19.3	m	209	～	292	4,032	～	5,627
床下地板撤去	合板・ボード等	手間	25.8	㎡	504	～	704	13,011	～	18,157
床組撤去	転ばし床	手間	25.8	㎡	1,362	～	1,900	35,130	～	49,024
1.解体工事　小計								63,851	～	88,469
2.木工事
乾式遮音二重床下地	フクビ　フリ－フロア同等品　LL-45	材料費	25.8	㎡	6,857	～	9,143	176,914	～	235,886
施工費		手間	25.8	㎡	2,522	～	3,519	65,055	～	90,785
単層フローリング	なら　厚15×幅90㎜　塗装品　下地合板共	材料費	25.8	㎡	7,286	～	9,714	187,971	～	250,629
単層フローリング張り手間	下地合板張り含む	手間	25.8	㎡	2,161	～	3,016	55,761	～	77,816
木製幅木	米ツガ無節　高60㎜	材工共	19.3	m	1,203	～	1,679	23,220	～	32,404
2.木工事　小計								508,922	～	687,520
合計								572,773	～	775,990
諸経費								114,555	～	155,198
総計								687,327	～		931,188

※運搬搬入費、養生費、処分費、家具の移動等は別途。

【注意点】

1)本見積事例は、モデル住宅のリフォーム内容・仕様に基づき、標準的に必要と思われる項目を拾い出したものです。お住まいの住宅とは同じではありませんから、ご注意ください。
2)足場や養生等の仮設工事、下地補修工事、大型設備の運搬搬入費等は、お住まいの住宅の規模や劣化状況、敷地状況等によって費用が大きく変わってくるため、上記見積りには含んでおりませんので、ご注意ください。工事途中で追加工事、追加費用の発生によるトラブルを避けるため、必要な項目がすべて入っているか、また契約の際には、解体して初めて判明するような予測不能な場合への対応方法等につき、約定しておくことが重要です。
3)本見積事例では、工事費合計金額の20％を諸経費として計上しています。計上の仕方は施工会社によって異なりますので、ご注意ください。
4)本見積事例の金額は、一般財団法人経済調査会発行の「積算資料ポケット版リフォーム2012」を参考に作成しています。金額は、資材のグレード、事業者の仕入れ価格等により異なりますので、あくまで参考、めやすとしてお考えください。
5)本見積事例における材料・機器等の仕様は、リフォームにおいて一般的に使用される普及品程度を想定しています。