間取りの変更（２部屋つづきの洋室を１部屋へ）のリフォーム・改築・改装の標準的な価格【スマイリフォーム】

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間取りの変更（２部屋つづきの洋室を１部屋へ）のリフォーム・改築・改装の標準的な価格price

間取りの変更（２部屋つづきの洋室を１部屋へ）の場合の標準的な価格です。

間取りの変更（２部屋つづきの洋室を１部屋へ）

工事の概要

工事の概要
洋室１床面積： 11.59㎡
洋室２床面積： 9.93㎡
撤去部壁面積： 6.55㎡

２階の洋室１、２を仕切っている壁を撤去して１部屋にし、第２のリビングのように使用できるようにする。

間取りの変更（２部屋つづきの洋室を１部屋へ）の　見積明細書

名称	規格・仕様		数量	単位	単価			金額
1.解体工事
解体・撤去	床・間仕切壁・天井・クロス	手間	1	式	54,032	～	75,403	54,032	～	75,403
1.解体工事　小計								54,032	～	75,403
2.床工事
床下地補修	構造用合板1類2級　厚12㎜	材工共	6.0	㎡	1,340	～	1,870	8,040	～	11,220
複合フローリング張り	なら　厚15×幅75㎜	材工共	21.5	㎡	3,494	～	4,876	75,123	～	104,836
幅木	スプルス上小節　高60㎜	材工共	17.5	m	1,318	～	1,840	23,072	～	32,197
2.床工事　小計								106,235	～	148,253
3.壁工事
撤去部壁補修		材工共	1	式	8,645	～	12,065	8,645	～	12,065
壁クロス貼り	普及品	材工共	40.8	㎡	1,101	～	1,477	44,937	～	60,265
3.壁工事　小計								53,582	～	72,329
4.天井工事
梁	集成材　8寸×3000×105㎜	材料費	1	本	7,886	～	10,514	7,886	～	10,514
梁　後付け用金物		材料費	2	個	1,543	～	2,057	3,086	～	4,114
金物・補足材		材料費	1	式	2,571	～	3,429	2,571	～	3,429
大工手間		手間	1	式	36,022	～	50,269	36,022	～	50,269
野縁組		材工共	6.0	㎡	4,380	～	6,113	26,281	～	36,676
石こうボード張り（GB-R）	厚9.5㎜　準不燃　突付け張り工法	材工共	6.0	㎡	663	～	925	3,977	～	5,550
天井クロス貼り	普及品	材工共	21.5	㎡	1,177	～	1,578	25,302	～	33,932
回り縁	スプルス　幅30×高30㎜	材工共	19.2	m	1,073	～	1,498	20,610	～	28,762
4.天井工事　小計								125,735	～	173,246
合計								339,584	～	469,231
諸経費								67,917	～	93,846
総計								407,501	～	563,077

※電気配線・コンセント移動工事別途。
※運搬搬入費、養生費、処分費、家具の移動は別途。

【注意点】

1)本見積事例は、モデル住宅のリフォーム内容・仕様に基づき、標準的に必要と思われる項目を拾い出したものです。お住まいの住宅とは同じではありませんから、ご注意ください。
2)足場や養生等の仮設工事、下地補修工事、大型設備の運搬搬入費等は、お住まいの住宅の規模や劣化状況、敷地状況等によって費用が大きく変わってくるため、上記見積りには含んでおりませんので、ご注意ください。工事途中で追加工事、追加費用の発生によるトラブルを避けるため、必要な項目がすべて入っているか、また契約の際には、解体して初めて判明するような予測不能な場合への対応方法等につき、約定しておくことが重要です。
3)本見積事例では、工事費合計金額の20％を諸経費として計上しています。計上の仕方は施工会社によって異なりますので、ご注意ください。
4)本見積事例の金額は、一般財団法人経済調査会発行の「積算資料ポケット版リフォーム2012」を参考に作成しています。金額は、資材のグレード、事業者の仕入れ価格等により異なりますので、あくまで参考、めやすとしてお考えください。
5)本見積事例における材料・機器等の仕様は、リフォームにおいて一般的に使用される普及品程度を想定しています。